婚后买房办房产证怎么办理
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一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: 1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; 2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; 3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; 对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
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购房办理房产证应该向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
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婚前买房婚后办理房产证可以不用加的，因为属于婚前房产，属于个人所有，可以添加也可以不添加对方名字。有房无贷的办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员
2021.03.25 322 -
买期房后离婚办房产证怎么办期房离婚后办产权证还是需要到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记，房屋管理机关对符合条件的申请办理产权证。
2021.02.17 453 -
买房后离婚了办房产证怎么办首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请
2021.03.17 651
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后买房复婚后房产证怎么办理
由于该房产是双方离婚后一方购买，那么应该认定为一方的个人财产。除非进行财产公证或者进行书面约定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1，一方的婚前财产;2，一
2022-10-18 15,340 -
离婚后买房怎么办理房产证
具体流程是： 一、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记； 二、拿取测绘图； 三、领取相关文件； 四、缴纳公共维修基金、契税； 五、提交申请材料，在规定时间内领取房产证。 《民法典》第二百零八条不动产
2022-06-02 15,340 -
婚前买房婚后怎么办理房产证？
对于婚前已经办理产权的房屋，应当是婚前财产，无需公证。 对于你以哥哥名义购买的房屋： 1、如能在婚前还完贷款，则权属无争议，属于你的婚前财产。 2、若婚前偿还一部分，而婚后以夫妻共同财产偿还，则为混合
2022-05-10 15,340 -
婚前买房婚后房产证怎么办理
你们属于婚前购房，不知你们后来结婚没？ 不过从你们的房产证上看，属于你们的共同财产，也约定了份额，各一半。属于法律上按份共有。 现在您提出要追究对方的出资问题。是可以的，如果你们协议没有写何时对方缴付
2022-02-17 15,340
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01:08
离婚后如何办理房产证首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
5,929 2022.04.15 -
01:40
婚后买房离婚怎么办夫妻在婚后买房，离婚时该如何分割，要依据具体情况做出判断： 1、先判断该房产属于夫妻共同财产，还是一方的个人财产，因为夫妻双方离婚时，只需对夫妻共同财产进行分割，个人财产是不必须进行分割的； 2、若该房产是夫妻一方用其个人财产购买，并且登记
613 2023.02.22 -
01:05
离婚后房产怎么办理过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
1,559 2022.04.17
