夫妻双方共同出资的房产买房能过户到一方吗
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如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
男女双方在婚前共同出资买房的，该房产算夫妻共同财产。因为该房子双方都有出资，无论是婚前还是婚后，除非双方之间有财产协议进行了约定，否则该房子是属于夫妻共同财产的。
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单独产权过户需要夫妻一方夫妻双方都共同出资吗民法典对房子自己过户怎么办理没有规定，如果房屋是通过买卖、赠与等情形过户的，需要双方当事人共同申请，如果是继承、判决等情形过户的，当事人可以自己携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶
2021.03.06 103 -
非夫妻双方能共同买房吗非夫妻能共同买房。双方共同签署购房合同，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏使得房产证登记两个人。非夫妻共同买房不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦。
2021.01.23 115 -
房产过户要夫妻双方到场吗1、在房产过户的时候，不一定需要夫妻双方必须到场，夫妻双方一人到场也是可以的，但是能到场的那一方，必须去公证处办理委托证书，这样去办理房产证过户的时候，只要多带一个委托书就可以了。如果说是夫妻双方之间进行过户的话，那么办理过户的时候，夫妻双
2020.05.01 295
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夫妻双方一方没有出资买房子算共同财产吗
婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
2022-09-03 15,340 -
夫妻双方一方重度失能共有的房产能否出售、过户。
1、首先进行夫妻财产进行分割，该房产的一半作为遗产进行继承。2、如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、
2022-10-09 15,340 -
夫妻共同房产过户需要双方都到场吗
夫妻共同房产过户，如果一方没有出具公证的授权委托书，需要双方一起到场签字认可。法律依据《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共
2022-10-30 15,340 -
婚前双方的共同出资买房算夫妻共同财产吗
双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。但婚前购房不登记名字仍有风险，建议在购房时要在房本上加上自己的名字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫
2022-07-10 15,340
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房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,295 2022.05.11 -
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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,072 2022.05.13 -
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夫妻单方买房算夫妻共同财产吗夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是
724 2023.01.04
