怎么才能办理安置房房产证
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如何办理安置房房产证 1.先进行房产评估，决定由谁负责房产评估费用，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的内容较多，往往需要多等一段时间。 2.到房产所在的地税分局或地税所办理营业税，普通住房满5年免征，不满5年差额征收，非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。交易双方需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件和房产评估报告。 3.到房产交易大厅办理房产证过户，交易双方需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。交易费按照房屋面积收费3元/平方米，双方签完字后还需要到当地财政局交契税。 4.领取房产证，需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
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拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明； 产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明； 产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。
安置房取得满5年能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。
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怎么办理安置房房产证安置房房产证办理程序：1、购房者审查开发商的资格手续是否健全；2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同，及其他证件到房地产交易所办买卖过户登记。需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件；3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后
2022.04.13 578 -
安置房怎么办理房产证安置房办理房产证的流程： 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：
2020.12.29 158 -
安置房怎么办理房产证？并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。 拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因： 1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理
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安置房怎样才能办房产证
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2023-02-20 15,340 -
安置房多久才能办理房产证?
拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，
2022-08-15 15,340 -
安置房要怎样才能办房产证
1、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 2、办理材料： （1）盖章的申请表 （2）房屋买卖合同 （3）签订预售合同的买卖双方
2022-05-25 15,340 -
安置房能怎么办理房产证
安置房的写谁的名字都可以的。但是如果之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的
2022-08-23 15,340
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安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,623 2022.04.15 -
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,833 2022.05.11 -
01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,174 2022.04.17
