夫妻名下的房子离婚后如何过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻协议离婚房子过户要首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，过户交50元登记费。具体的过户流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴50元登记费； 5、取证。
-
夫妻离婚的房子如何过户离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
2021.01.15 209 -
夫妻离婚房子如何过户夫妻离婚房子过户材料如下： 1、离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明及复印件; 4、房产登记申请书; 5、委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明； 2、
2022.11.07 115 -
夫妻离婚房子如何过户夫妻离婚房子过户的流程是： 1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费； 3、办理房产交易转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、析产登记手续办理并缴登记费；
2022.07.11 197
-
夫妻离婚后自己名下的房产证如何过户
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手
2022-10-18 15,340 -
离婚后房产证如何过户到妻子名下？
有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也会有所不同。如果双方是的，房产过户需要准备如下材料：关于房产分割的（经过的，还应提交公证书）、及复印件、、明及复印件等。如果是，会作出离婚调解书
2022-09-03 15,340 -
夫妻离婚后房子如何过户
夫妻协议离婚房子这样过户：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产
2022-04-03 15,340 -
夫妻离婚后房子可以过户到孩子名下吗
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买
2022-10-16 15,340
-
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
595 2022.06.15 -
01:21
夫妻离婚名下房子怎么分割夫妻离婚名下有房子需要分割的，夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子，如果达不成一致意见的，一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果房子属于一方婚前财产的，原则上离婚后仍归一方个人所有，双方也可以
551 2022.06.01 -
01:01
夫妻离婚房子如何分夫妻离婚的，关于其房子的分割问题首先由双方协商解决，协商不成的则依照下列方式处理：1、双方都不想获得房子的所有权的，则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割；2、双方都想取得房子的所有权，并且同意以竞价的方式取得的，则
1,393 2022.04.17
