物业公司产权转让不交物业费是否该付违约金
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
-
-
不交物业费物业公司是否有权停水停电无权。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业服务合同的双方当事人为业主与物业公司，两者处于不同的法律关系中。 停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。 即
2021.04.08 181 -
物业公司是否有权要求出租人付物业费物业公司是否有权要求出租人支付物业费，取决于承租人与出租人的约定。出租人与承租人约定由承租人支付物业费的，只有承租人拒绝支付物业费的，物业公司才能要求出租人支付；承租人与出租人约定由出租人支付物业费的，物业公司有权要求出租人支付物业费。根据
2022.05.11 737
-
民法典规定物业公司产权转让但未交纳物业费业主是否需要承担违约金
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主转让物业时，产权转移之前的物业服务费用，由物业出让人承担;产权转移之后
2022-01-20 15,340 -
物业公司是否有权不交物业费
物业公司的很多条款扩大了物业服务公司的免责范围，免除了物业服务公司的责任。对业主欠缴物业服务费的，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业有权向法院起
2022-01-22 15,340 -
物业公司交物业管理费要收违约金吗？
物业合同约定的，物业管理费可以收取违约金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定违约金低于造成
2021-11-07 15,340 -
未办理房产证的业主请求多年不交物业费物业公司是否应当承担违约金
如能证明物业公司未放弃追索权利或者拖欠行为具有连续性而物业公司追索也具有连续性，对于开发商经过五年也没有办理完成房产证的业主随时可以提起违约之诉。但是物业公司对于业主多年拖欠物业费，并要求承担五年的违
2022-03-06 15,340
-
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,302 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,606 2022.04.17
