外商投资企业的外国人在建筑工程投资开工使用前的开工使用如何纳税
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法律规定如下：外商出资企业的外国出资者，将从企业获得的赢利直接再出资于该企业，添加注册本钱，或许作为本钱出资开办其它外商出资企业，经营期不少于五年的，经出资者请求，税务机关同意，退还其再出资部分已交纳所得税的40％税款。 对下列所得，免征、减征所得税： （1）外国出资者从外商出资企业获得的赢利，免征所得税； （2）国际金融组织借款给我国政府免征所得税； （3）外国银行依照优惠利率借款给我国国家银行的利息所得，免征所得税； （4）为科学研究、开发动力、发展交通事业，能够减按10％的税率征收所得税，其间技能先进或许条件优惠的，能够免征所得税。
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外商投资企业可以通过出让等方式取得建设用地。根据相关法律规定，外商投资企业包括中外合资经营企业等。新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十应当上缴中央财政。
外商投资企业是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，其取得建设用地的方式主要有以下几种形式： 1、以出让方式取得国有土地使用权。 2、利用中方合营者原有场地兴办中外合资或合作企业。 3、通过划拨方式取得土地使用权。 4、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。 5、通过土地使用者转让而取得土地使用权。 6、接从国家以租赁方式取得土地使用权。 7、取得集体土地使用权的形式。
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