二手房买卖契税是多少
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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
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二手房买卖契税标准是百分之三。二手房买卖契税的征收标准是，如果第一套房屋并且面积不超过九十平方米，那么他的成交价是百分之一；如果是第一套房并且面积在九十到一百四十四平米之间，那么二手房的成交价是百分之一点五。
契税是用所有权发生转移或者变动的不动产为征税的对象,向产权的承受人来征收的一种财产税。根据国家规定,房屋的买卖要向国家缴纳契税的,无论是商品住房还是说存量房的买卖都是要缴税的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的缴纳比例是需根据国家的相关政策，购房人的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第一次购买房子等因素来确定；非住宅类的房屋要按计税参考价的3%交纳。二手房税费之契税(由买方支付)： (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%。 (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%。 (3)其他:成交价*3%。
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二手房买卖契税标准是什么二手房计算契税的方法是在90平方米以下的首套住房为1%，二套住房为3%;在90到140平方米的首套住房为1.5%，二套住房3%。若是非普通住宅的为3%，别墅的契税为4%。
2020.02.26 232 -
二手房买卖税费各是多少(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。 (2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 (3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 (4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同
2020.10.31 584 -
卖出二套房契税多少如果第一套房已经过户给他人，那么再买一套房，这套房就算首套。营业税：不到2年， 5.6%；满2年且建面小于144㎡，免；满2年且建面大于144㎡，差额5.6%。个税：1%（满2年且卖方唯一住房，免）契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至
2020.09.25 451
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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转
2022-02-10 15,340 -
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未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方
2022-02-10 15,340 -
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商品房契税实行3%～5%的幅度税率。1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠
2022-03-10 15,340 -
天津二手房买卖契税是多少
天津二手房买卖契税：1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收；3.购买144平米以上的二手房或单平米
2022-03-15 15,340
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,972 2022.04.15 -
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4,363 2022.04.17 -
01:31
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8,625 2021.04.25
