长春住房贷款哪家好
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第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。申请住房公积金贷款应具备的条件 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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房公积金有专项性,是不可以用来购车的.我国的住房公积金只能用于购买公积金的职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用，不能用于买车。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有，职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自住住房贷款本息的; (六)房租支出超出家庭工资收入5%的; (七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; (八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; (九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的; (十)在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。市民还有以下情况能提取住房公积金： 1.离休、退休的; 2.基本或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同的; 3.出境定居的; 4.房租超出家庭工资收入的15%比例的; 5.非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的; 6.下岗、失业人员，男性45周岁(含)以上、女性40周岁(含)以上的; 7.职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内余额的; 8.生活困难，正在领取城镇最低生活保障的; 9.职工享受城市居民最低生活保障的; 10.连续失业两年以上的，家庭生活严重困难的; 11.因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的。
1、职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担； 2、需要负担的利息比其他的商业贷款低的； 3、办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂； 4、是可以提前还款的
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房屋二次抵押贷款哪家银行好贷可以做房子二次抵押贷款的银行有中国银行，工商银行，建设银行，农行银行等。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2020.12.14 1,143 -
个人首套房哪家银行贷款好贷款买房应该选择银行时需要考虑房贷利率、贷款手续、违约金、房贷的审批等。对于房贷利率，贷款人可以看看不同的银行之间的利率，从而选择更有利于自己的。第二，看看贷款手续，如关于贷款申请数额、期限和币种，征信状况等等第三，，可以看看违约金，如提前
2020.02.03 418 -
2020长春公积金贷款新政长春公积金贷款政策作出调整：申请公积金贷款的，应具备连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上的贷款条件；公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的
2020.01.23 160
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长春买房住房怎么贷款
第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部
2022-03-21 15,340 -
办理长春住房公积金贷款需要哪些材料
连续缴满6个月就能申请办理贷款。 申请公积金贷款须具备下列条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人； 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定
2022-07-27 15,340 -
长春榆树违章处理哪家好
1、通过邮政代理，可以通过呼叫热线11185的12580热线代理的公安交通警察信息网处理等方式处理违反交通规则的减分2、在线处理不支持交通警察现场处理的违规3、在线系统偶尔出现不稳定，处理时间长，一般
2021-10-05 15,340 -
长春住房公积金贷款要什么条件
连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人； 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期
2022-07-13 15,340
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
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住房贷款专项附加扣除的标准住房贷款专项附加扣除的标准如下：住房贷款专项附加扣除的标准，是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指，《中华人民共和国个
19,600 2022.04.17 -
00:57
购房合同哪里可以贷款购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。
2,397 2022.08.06
