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房屋拆迁补偿费的准予安置标准

2023-02-16 15:53

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2023-02-16回复

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 (三)其他房屋拆迁标准

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拆迁安置补偿标准为:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。征用耕地的安置补助费标准按照需要安置的农业人口计算。征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区参照征用耕地的安置补助费标准规定。国务院根据社会、经济发展水平,可以提高安置补助费的标准。

杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁安置补偿标准如下: 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价,拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

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