商铺可以卖掉吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
只有五证齐全的项目,才能进行网签备案。如果您购买的商铺是五证齐全的,就可以进行网签备案。网签备案的工作由开发商负责办理,请您及时与开发商进行沟通。
商铺是40年产权到期。房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。商铺的40年是指的土地的使用权年限,到期的是土地租用时间,可以通过继续缴纳土地出让金即的方式重新取得房屋土地使用权。
-
商场的商铺可以买卖吗
大型商场的铺位分两种: 一种是实际的铺位,你买多少就是多少,你拥有一个实体的铺位。出租的时候是按照实际的铺子尺寸出租。你的铺子能租多少钱就是多少钱。 另一种是经营权。你不拥有实际的铺位,而只拥有一定比例的所有权。商场在出租的时候可以打乱所有
2021.03.14 1,523 -
商场商铺合同没到期可以退掉吗
商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同,可以协商解决;合同中无违约责任规定,要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力,可以继续经营。
2022.08.09 228
-
商铺房产证没下来可以卖掉吗?
1、不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。 2、否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的,
2022-12-06 15,340 -
商场商铺合同没到期可以退掉吗
商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同,可以协商解决;合同中无违约责任规定,要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力,可以继续经营。
2022-10-16 15,340 -
我要把商铺卖掉,商铺买卖合同要怎么写
出卖方:______,电话:______,身份证号码:______,地址:______。 买受方:______,电话:______,身份证号码:______,地址:______。 第一条店铺的基本情况
2022-10-12 15,340 -
商铺的可以卖给开发商吗
开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个房子是安置房,还是作为商品房买卖。如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定
2022-11-02 15,340
-
00:56
买商铺的定金可以退吗
买商铺的定金一般不可以退,因为定金作为债权的担保,是为了担保将来当事人双方可以顺利签订商铺买卖合同。按照实践的一般情况,在双方当事人正式签订商铺买卖合同后,买方交付的定金直接折作商铺价款,不会退还当事人。但是,如果最后双方当事人因为卖方的原
556 2022.05.18 -
00:56
商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说,这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定,所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此,购买商铺之后,当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月,还是购买之后的
1,286 2022.06.01 -
01:22
商铺买卖合同怎么签
商铺买卖合同签订时应当注意如下事项: 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时,事先约定严密详尽,才能在前述情况出现时顺利维权; 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定; 3、明确注意物业管理问题。因此购房
1,335 2023.01.18