抵押贷款的期限和抵押权限
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首先，两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定，所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符，所以房地产抵押权的期限是不确定的。
抵押权有无期限没有明文规定。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。 1、如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。 2、抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。 3、相关法律规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。
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抵押权的期限抵押权的行使期限为三年。法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。民事案件诉讼时效为三年，故抵押权的行使期限为主债权届满日起算三年内。
2021.02.11 1,601 -
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抵押权期限是抵押权的有效期限
在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。
2022-10-20 15,340 -
抵押权有没有抵押期限
1、抵押权有抵押期限。抵押合同的履行期限原则上优先按照合同当事人约定的期限履行，没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。 2、根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务
2022-10-13 15,340 -
最高额抵押贷款的抵押期限为多久
最高额抵押的抵押期限如下： 1、当事人有约定的从其约定； 2、没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。 因此，最高额抵押的抵押期间一般由当事人自行约定
2022-11-11 15,340 -
抵押物权期限
抵押担保的期限是主债权的诉讼时效期间，一般主债权诉讼时效是3年。根据我国现行《民法典》的相关规定，法律仅保护抵押权人在主债权诉讼时效期间行使抵押权的诉讼权利；适用一般3年的民事诉讼时效，最长保护期为2
2022-11-29 15,340
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
352 2022.04.15 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,029 2021.04.25 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,213 2021.04.25
