购房人在开发商那里买房交定金能退吗？
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我来为您解答购房人在开发商那里买房交定金能退吗这个问题，定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 (5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
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定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品房销售合同，买方可要求退还定金。
注意下列问题： 1、购房时首先要看项目有没有预售许可证。 2、查看开发商是否五证齐全。五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》。 3、签合同需要用示范文本。 4、套型相差太大。 按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。
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购买商品房交了定金能退吗定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金，是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子，要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品房销售合同
2020.01.06 215 -
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购房人在开发商那里买房交定金能退吗
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2022-03-22 15,340 -
购房人去开发商交了定金能退吗
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2022-04-06 15,340 -
买房交了定金，开发商还能退吗
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2022-04-12 15,340 -
开发商推迟退还定金，那么购房者怎么维权
如果开发商推迟退还定金，购房者的维权方式如下： 一、购房者可与开发商自行协商； 2、当事人不能达成协议的，购房者可以申请调解，或者根据仲裁条款申请仲裁； 3、当事人不能达成调解或仲裁的，可以提起民事诉
2021-11-03 15,340
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01:04
开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
2,077 2022.04.15 -
00:59
开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,789 2022.04.17 -
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开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,939 2022.04.15
