小区地下停车位买前还需要接受换位手续吗
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有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。 如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
小区地下停车位一般可以买卖。原因是：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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小区地下停车位买卖合法吗要看开发商是否对地下车位享有产权，有产权证的小区地下停车位出售合法，但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。另外有些人防工程的车位出
2021.03.29 258 -
小区地下停车位违章停车可以买卖吗有产权证的小区地下停车位出售合法，但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。
2021.03.09 239 -
小区地下停车位有卖的吗建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面
2021.02.17 107
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买了小区地下停车位，之前没有买，现在要买，怎么办手续
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购
2022-04-28 15,340 -
小区可以买地下停车位吗
住宅区地下停车位能否买卖，一般有三种类型的住宅区停车位，包括产权停车位、人防停车位和无产权停车位。第一个最简单，产权是谁的名字。第二种是最常见的，产权属于政府。利用人防工程改造的车库收入归全体业主所有
2021-11-30 15,340 -
买了小区地下停车位, 之前没有买过, 现在现在要买, 需要怎么办手续
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购
2022-04-08 15,340 -
小区地下停车位可以买卖吗？
如果在没有满足业主需要的情形下，将小区地下停车位出售是不合法的。根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共
2022-06-05 15,340
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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,105 2022.05.11 -
00:47
车位过户需要什么手续和费用车位过户需要的手续和费用如下：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；2、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身
29,479 2022.05.13 -
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,285 2022.04.17
