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父母的土地使用证和房产证名字不一致,能办房产证吗?需要哪些手续

2022-03-26 10:31

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-26回复

首先你说前提是你哥哥是农村户口为前提,能办产权证。我对这个有些疑问,为什么是户口决定房产证的问题。其次应明白该土地的使用性质,如是国有土地出让,且登记在你妈妈名下,其去世后属于遗产由你们兄妹继承,而其他兄妹和你们两兄妹签订了协议,自然你兄妹俩继承了该土地的使用权,你们应去土地局和市政府办理土地权属变更手续,然后依据你们兄妹之间的协议可视为享有按份共有。建议你委托律师代写按份共有协议,然后建好房屋后在房管局进行登记时出示该协议,最后房管部门会给你颁发一个房屋共有权证书,你哥哥持有房屋所有权证书。如有不明白的地方,建议你电话咨询。

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