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婚后房产离婚怎么分房产怎样办理

2023-07-18 07:55

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2023-07-18回复

1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。

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婚后房产离婚的分配方法如下: 1、如果是婚后购买的房子,则属于夫妻共同财产,由夫妻双方协商如何分割,协商不成由法院判决; 2、如果是婚前一方父母出资购买的房屋,则视为对一方子女的赠与,离婚时不进行分割,如果是婚后一方父母出资购买的,则只要没有明确表示是赠与一方子女的,视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理; 3、如果是婚前一方购买的房屋,则属于一方的个人财产; 4、如果是夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割。

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