您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款买房合同里面的保险大概指的什么?

贷款买房合同里面的保险大概指的什么?

2023-11-26 07:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-11-26回复

购房人在贷款按揭购房时,一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题,如果贷款人不想办理保险手续,银行就会拒绝提供贷款,因此,许多购房者认为,贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么,银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上,银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定,法律界有不同的看法。有人认为,该规定只是部门规章,在法律效率上低于国家法律和行政法规,不能与大法相背。还有人认为,银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益,与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害,完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性,不但加重了购房者的负担,还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议,但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中,很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此,购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

社保里面的大病险的保险范围包括:儿童白血病、先心病、末期肾病、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、耐药肺结核、艾滋病机会性感染、血友病、慢性粒细胞白血病、唇腭裂、肺癌、食道癌、胃癌、I型糖尿病、甲亢、急性心肌梗塞、脑梗死、结肠癌、直肠癌。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

人身保险的保险标的是人的寿命和身体。人身保险分为人寿保险、年金保险、健康保险和人身意外伤害保险。人身保险的投保人在保险合同订立时,对被保险人应当具有保险利益。

律师普法更多>>
  • 贷款阴阳合同指的是什么
    贷款阴阳合同指的是什么

    所谓贷款阴阳合同,是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

    2021.04.05 188
  • 保险合同的客体指什么
    保险合同的客体指什么

    保险合同的客体是当事人或者被保险人对于保险标的的可以保留的利益。这里所说的可保利益是当事人对保险标的所依法持有的我国法律上承认的利益,这主要是因为保险合同保障的不是保险标的本身的安全,而是保险标的在受损后投保人可以保有的利益。其中,保险的标

    2022.05.11 627
  • 购房的贷款合同在哪里
    购房的贷款合同在哪里

    购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

    2021.03.15 566
专业问答更多>>
  • 公积金贷款买房合同里面的是什么样的

    个人住房公积金贷款买房的流程?: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请

    2023-11-08 15,340
  • 社保里面的大病险保什么

    社保里面的大病险的保险范围包括:儿童白血病、先心病、末期肾病、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、耐药肺结核、艾滋病机会性感染、血友病、慢性粒细胞白血病、唇腭裂、肺癌、食道癌、胃癌、I型糖尿病、甲亢、急性心

    2023-06-14 15,340
  • 保险里面的受益人是指什么

    受益人是指被保险人或投保人在保险合同中约定的,当保险事故发生的时候,享有保险赔偿金请求权的人。而受益人通常都会是投保人或者被保险人本人,不过在人身保险的死亡保险合同当中,受益人一般会是投保人或被保险人

    2023-10-11 15,340
  • 买房签合同贷款指什么

    一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本),现在很多城市都实

    2022-07-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 社保里面的大病险保什么 01:16
    社保里面的大病险保什么

    社保里面的大病险保的范围如下:多种的恶性肿瘤,血液系统的白血病、再生障碍性贫血、先天性心脏病、急性心肌梗死,脑血管病变如脑梗塞、脑出血等严重后遗症,还会有严重的烧伤或者深度昏迷、器官移植术等情况。具体的疾病种类应该去咨询所在的当地医疗保险机

    2,566 2022.04.17
  • 购房合同哪里可以贷款 00:57
    购房合同哪里可以贷款

    购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。

    2,411 2022.08.06
  • 社保是五险一金里面的吗? 01:02
    社保是五险一金里面的吗?

    社保是五险一金里面的。五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金,五险包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;一金指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费;工伤保险和生育保险完全

    6,947 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?