个人转让房屋所得应缴纳什么税
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根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋所得，应按1%的税率缴纳个人所得税。其中具体规定是：个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。房屋“自用”的起始时间是以个人取得房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准。对于确定房屋自用的起始时间需区别下列情况： 1、对购买商品房的，可按《商品房买卖合同》上约定的交楼时间为准; 2、对购买房改房的，可按《购买公房缴款明细表》上注明的缴款时间为准; 3、对自建住房的，可按房屋档案记载的规划部门竣工验收时间或房管部门发放的房屋产权证上注明的时间为准; 4、继承、赠与住房等其他情形的，按照房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期确定房屋自用时间。若上述证明文件所注明的自用起始时间不一致的，按照时间“孰先”的原则处理。即以对产权人最有利的日期为准。也就是说，关于上述两种情况，刘先生如果能够提供当时购买该房改房时房管局核发的《购买公房缴款明细表》，那么税务部门可以根据上面的时间认定是2000年就购买了这套房子;而梁先生则需提供《商品房买卖合同》以确认约定的交楼日期为2000年。提供了该些证明，那么刘先生和梁先生都可以免征个税。此外，在“个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税”的规定中，关于房屋自用的终止时间是以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市房地产买卖登记申请表》上注明的受理日期为准。同时，该专业人士提醒市民，若对上述时间界定有异议的，可在税款缴纳前出具相关证明文件，报主管地税征收机关或受托征收单位核实。小贴士在“个人出售自有住房并在出售后一年内重新购房可全部或部分退回出售住房已缴个人所得税”的规定中，关于个人购买住房时间以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准;对于个人转让(出售)住房时间则以代扣税款的个人所得税完税凭证上注明的时间为准。
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将名下财产转让给别人，在转让财产过程中也有一定的收益，在转让的时候除了可以得到收益外也不要忘记了个人缴纳的问题。个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税。
按照财产转让所得项目征收 股权转让个人所得税计税公式 1.应纳税所得额产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用 2.应缴个人所得税纳税所得额乘以百分之二十。
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个人转让股权怎么缴纳个人所得税？个人转让股权缴纳个人所得税的公式为：个人所得税应纳税额=（股权转让收入-本金（原值）-合理费用）x20%。个人转让股权除个人所得税以外还应当缴纳增值税和印花税。
2020.08.26 489 -
个人转让股权怎么缴纳个人所得税个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。个人所得税的税率为百分之二十。
2020.04.05 209 -
个人股权转让怎么缴纳个人所得税个人股权转让缴纳个人所得税，应以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%的税率交纳个税。因为个人对外转让股权取得的收入，属于财产转让所得。 个人所得税征税对象包括： 1、法定对象； 2、居民纳税义务人； 3、非居
2022.08.24 767
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个人财产转让所得应当如何缴纳个人所得税
要解决问题，首先要明白财产转让个人所得税是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 1.财产转让所得的范围界定： 财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、
2023-05-26 15,340 -
个人财产转让所得应如何缴纳个税
一、个人财产转让所得应如何缴纳个税 个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税。 应纳税所得额 1.财产转让所得应
2023-05-26 15,340 -
个人财产转让所得应如何缴纳个税
个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20的税率计算应当缴纳的个人所得税。 《个人所得税法》 第三条个人所得税的税率： 五、特许权使用费所得，利息
2022-07-10 15,340 -
个人转让房屋应缴纳哪些税
税费约为房产报税价的8%（卖方：1%（大于5年的免）、5.5%（房产证大于2年的免），买方：1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2022-10-08 15,340
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00:57
缴纳个人所得税的标准是什么缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以
1,852 2022.05.21 -
00:58
股权转让个人所得税由谁交在股权转让过程之中，转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者是属于因为国家政策调整的
7,442 2022.04.15 -
00:56
股权转让个人所得税计算方法股权转让过程之中涉及到个人所得税，税率是20%。按照财产转让所得，也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者
9,401 2022.04.15
