二手房一被抵押款人骗了怎么办
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抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况： 1、双方签订房屋买卖合同时，买房人明知该房屋已存在抵押，并约定卖房人限期解除抵押，但之后卖房人违约不做解押手续; 2、签订房屋买卖合同时，买房人对房屋已有抵押不知情; 3、房屋买卖合同签订后，卖房人在房屋上新设立抵押。由于抵押涉及第三方抵押权人的合法权益，在有抵押存在的情况下，买卖合同无法继续履行，双方只能解除合同。在购买二手房之前，建议购房者可以看不动产权证上是否有不动产登记中心盖的抵押登记章。当然，最简单也最有效的方法就是购房者可以到不动产登记中心去核查咨询。
购买的二手房被抵押的，买受人可以要求返还已经支付的购房款、利息和赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。由于抵押涉及到第三方抵押权人的合法权益，在抵押的情况下，买卖合同不能继续履行，双方只能解除抵押合同。
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购买的二手房被抵押了怎么样办抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况： 1、双方签订房屋买卖合同时
2020.06.19 138 -
房贷二次抵押被骗怎么办1、建议尽快向法院起诉，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 4、另外他名下没有可供执行的财产而他
2020.10.04 468 -
二手房被抵押买二手房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.10.26 182
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房子被抵押人骗了怎么办
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案
2022-03-25 15,340 -
买了二手房房产证被抵押，怎么办
1、双方签订房屋买卖合同时，买房人明知该房屋已存在抵押，并约定卖房人限期解除抵押，但之后卖房人违约不做解押手续； 2、签订房屋买卖合同时，买房人对房屋已有抵押不知情； 3、房屋买卖合同签订后，卖房人在
2021-06-29 15,340 -
被骗了房产证抵押贷款怎么办
1.没有你本人的亲自签名和身份证，银行是根本不可能接受抵押的。因为办理抵押前银行会到房管局查档，不是本人产权的话办不了抵押。 2.贷款被骗了的话，应第一时间联系当地公安部门报警处理。在公安报案的时候还
2022-11-09 15,340 -
抵押贷款怎么办二手房
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手
2022-04-08 15,340
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00:26
抵押车被偷了要怎么办抵押车被偷了，抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆，被偷了都应当报警处理。这主要因为，被害人报警后警方会处理，案件破获后如果追回了被盗车辆的，则会返还当事人；如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了，可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是，
3,171 2022.05.11 -
00:56
买房被骗了怎么办买房的过程中被骗了，那么首先要拨打110或者到最近的派出所报案。如果是电话报警的，那么报警人还需要尽快前往最近的派出所做笔录，案件才能够进一步开展。报警之前，被骗的一方应当判断对方是否属于诈骗。诈骗就是指的以非法占有为目的，用虚构事实或者隐
2,745 2022.04.17 -
01:28
买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
428 2023.01.04
