对购房定金不退的法律如何适用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房定金一般不能退。若是要退定金的话是需要有一定条件的，因为合同条款意见达不成一致的可以退；但是必须是在认购书约定的期限内签的合同，购房人可以通合同条件谈判的时候双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退： 1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。 5、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
-
对购房定金问题法律又是如何规定的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020.12.24 122 -
法律如何对罚金的复合式适用做规定的罚金的复合式适用的规定：罚金的复合式适用是指罚金的单处与并处同时规定在一个法条之内，以供选择适用。例如，《刑法》第216条规定，假冒他人专利，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。在这种情况下，罚金既可以附加适用，也可以
2020.11.19 133 -
购房如何退定金购房退定金的方式如下： 1、因合同条款达不成一致意见可以退； 2、必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明； 3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的
2022.09.19 5,102
-
如何购房不退定金
1、无法定事由不退买房定金的，购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务； 2、仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款
2022-10-15 15,340 -
购房定金如何退
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同
2022-03-21 15,340 -
购房定金如何退?
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购
2022-08-18 15,340 -
购房如何退定金
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目
2022-11-03 15,340
-
01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
695 2022.04.17 -
01:05
财产继承如何适用法律根据我国《民法典》的相关规定可以知道，财产的继承规则适用下面几条法律规定：第一，在继承开始后，如果被继承人生前定有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议的，依照法定继承的顺序进行
876 2022.04.17 -
00:52
买房交的定金如何退款首先买房的定金是可以退的，但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候，一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金，哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候，一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定
800 2022.06.01
