开发商的催收业务主要是什么?
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开发商交房没有权力向业主收取其它费用,当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件,应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
业主不收房对开发商有以下影响:如果是因为房屋达不到交房条件,业主拒绝收房的话,对开发商是有一定影响的,开发商负责继续履行义务,直至达到交房条件,如存在晚交房情形,需要根据合同约定确认开发商是否承担违约责任;最终,可能导致开发商承担逾期交房违约责任,并且随着时间推移,在符合交付条件之前,逾期交房违约金将持续增加。
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