我是担保人怎么把我的房产过户过来
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子过户到你名下,就属于你合法拥有财产。在房管部门就会有你住房情况备案登记。如果你想买属于你自己住房,就会给你算二套,首付6--7成,,契税3%,贷款利率上浮1.1倍。如果过户给你房子,你自己名下已经有了住房,你想再买,就算三套,不能办理任何贷款,自由一次付清购房款,如果此时过户给你房子,你名下有属于你家庭住房,你想卖掉属于你自己住房,算二套,需缴纳1%个人所得税。不满五年还有5.55%营业税。如果你自己名下有住房,再过户给你这房子,以后如果征收房产税,你需要缴纳超过你家人均面积的房产税,每年缴纳。
买方应向卖方提出转移汽车所有权的要求。首先购买汽车时，汽车作为动产，当双方签订合同时，汽车的所有权转移以交付为生效要件，登记为对抗要件。当汽车交付完成后，说明这个过程已结束，于此相对应的要件是卖方需立刻转移汽车的使用权，进行变更登记；如果没有进行变更登记，则汽车的所有权仍在卖方，此时已不符合合同的规定，所以买方应向卖方提出履行规定的要求，即转移汽车的所有权。如果对方不履行该职责，买方可就双方签订的合同向法院提起诉讼，要求对方履行过户登记手续。
-
-
老公说把房产过户给我叫我自己还房贷贷款买二手房过户流程如下： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要
2020.01.20 147 -
-
我是担保人房子已经过户我该怎么办
担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷
2022-04-09 15,340 -
我想把继承房产过户给我怎么写
遗嘱是可以随时变化的，我认为还是写一份你是实际房屋所有权人的协议较好，约定什么原因写的你母亲和你继父名下房产证登记的以及如你继父后于你母亲去世可以居住到死，但是在你母亲去世后该房屋产权必须变更在你们的
2022-03-18 15,340 -
房子是我的名字, 但是房产证上是我的, 我的户口怎么把房子过户到我
不是住房所属农村户籍，不能过户农村住房给你，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证
2022-02-28 15,340 -
我买二手房，房产证名字是我的，我现在过户给我，可以把房子过户吗
房产所有人是您的姓名，属于小产权房，但风险较大。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向
2022-03-18 15,340
-
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,203 2022.04.15 -
01:24
人死后房产怎么过户人死后房产过户的程序如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具
1,384 2023.01.04 -
01:00
离婚的房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。之后当
345 2022.06.22
