如题，如果房产证上只写一方的名字，那该房屋是共有，还是该一方的独有呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证共有涉及的情况较多，例如，房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下： 房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。 第一种情况：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产;否则，就是个人财产。
房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。 在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。
-
房产证只有一方名字写谁的房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其个
2021.02.19 92 -
房产证只有一方名字的是共同财产吗房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产。
2021.04.19 123 -
房产证上只有一方的名字的房子产权是谁的婚前购买的房产： 1、一人出资买房，登记在该方名下，归登记方所有，离婚时不分割； 2、一人首付，婚后共同还贷，如果是登记在一方名下，那么房子归该方所有，但是应给另一方经济补偿； 婚后买房一般包括： 1.婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名
2021.02.09 105
-
婚后买房只写一方名字，如果房产证上写的是前妻的名字，我有份吗？
如果是婚后购买的房产，虽然写你一个人的名字，没有夫妻财产协议约定的话，属于夫妻共同财产，你丈夫去世后，你先得到房产一半，剩下的一半是你老公的遗产，按照法定继承，法定继承人第一顺序是配偶、父母、子女，所
2022-02-24 15,340 -
离婚时房产证上只有男方名字，如果女方提出房屋所有权该如何处理呢
情况1：购房合同或房产证（房产证办出的以房产证为准）有双方的名字，没有任何书面协议约定谁出多少钱首付，及还银行贷款的（按揭合同里有双方的名字的），认订为双方还款的数额为平分。情况2：购房合同或房产证（
2022-01-27 15,340 -
婚后买房只写一方名字，如果房子产权证只有男方名字，男方有责任吗
你的问题主要涉及到的是产权对内与对外两重意义。对外而言，该房购置在婚后，虽登记在一人名下，仍然是夫妻共同财产。对内（你们夫妻间），由于你们有关于财产的约定或者协议，协议只要不违法即是有效的。 总的来说
2022-01-19 15,340 -
离婚房产证上写的是男方名字, 如果离婚, 房产证上写的是女方名字,
一般情况下，财产平均分配，债务均担，但如果是男方经常殴打女方，那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾，房产证上写的是男方名字不影响财产分割，仍属于夫妻共同财产，建议在起诉的同时申请财产保全将房屋
2022-03-06 15,340
-
01:13
婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同
2,600 2022.04.17 -
02:03
婚内买房只写一方的名字离婚归谁婚内买房只写一方的名字离婚归谁？这个问题在婚姻法领域没有一个具体的标准，实践当中，法院掌握标准都是公平原则，因为对夫妻共同财产双方有平等处理权，那么既然属于夫妻共同财产，他离婚的时候，分割是价值上要均等。通常是一方拿的房子那么给另一方一半的
2,203 2022.04.15 -
00:59
婚内房产只写一方名字离婚怎么分婚内的房产如果只写了一方的名字，原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议，私下约定该财产为个人财产的，那么就属于个人财产，另外一方无权分配，离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的，那么这种情况下即使只写了一
1,184 2022.04.17
