买房买不出来房产证怎么办
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开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。 如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。此外，需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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买房办不到房产证怎么办由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
2020.01.01 134 -
房产证没办下来怎么买卖房产证没办下来买卖的方法：可以签订合同，先付一部分款项，等房产证下来后在办理银行贷款、房产过户手续。此时合同没法再房管局备案，也无法办理房产过户，存在出卖人违约可能，风险极大。即使办理公证，也不能完全、最大程度保护你的利益。没有房产证的房子
2023.02.23 159 -
买房子办不了房产证怎么办《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。如果购房者已经买了
2020.08.02 193
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买房房产证办不下来怎么办
没有房产证如何维权？ 首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律
2022-04-12 15,340 -
买期房办不下来房产证怎么办？
1、签订相关的委托协议。通常《》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办的。有些时候,开发商会
2022-09-22 15,340 -
买房子房产证办不下来怎么办
《城市房地产管理法》规定，开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋产权证。根据法律规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年仍无法取得产权证，购房者可以要求退房，并可以要求开发商承担损
2021-11-26 15,340 -
买房子办不下来房产证怎么办
合同第二十条是关于办理产权证的约定。要取得产权证需先办理初始产权登记，然后再进行转移登记，这样购房人才能取得产权证。本条第一款初始产权登记的时间应明确，在规定时间不能取得初始产权登记可以选择退房，即第
2022-02-15 15,340
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01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
764 2023.01.04 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,075 2023.01.04 -
01:14
买房不交房怎么办向购房者交付房屋是开发商的主要义务，开发商拒绝向购房者交房的，构成了严重违约。此时，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没
718 2022.04.17
