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男方父母首付买房子离婚房产证怎么分割?

2022-06-07 16:05

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2022-06-07回复

1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产,你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字,这样更有利于保护你的权益。 2.除非他父母死亡,男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然,男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。 3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与,应认定为共同财产,除非你父母事前书面明确仅赠与你个人(建议公证),或者由你丈夫写借条。这样,即使今后离婚,也可主张返还。

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男方父母需要对男方写赠与协议,没有赠与协议不能视为赠与,则属于夫妻共同财产。离婚后,只要父母出钱有凭证,或者双方都认可,父母出钱部分按照房价的比例归还,包括升值部分。房产夫妻共同还款部分,含升值的房价,属于共有,双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移,要举证,视转移无效。能够协议离婚最好,双方有争执,求助于司法程序,以维护各自利益。

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