开发商没有预售许可证买房能要求退款吗
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商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
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商品房没有预售许可证能买吗开发商未取得预售许可证进行预售，是一种违法行为，建议未取得预售许可证的房屋不得购买。对于购房者来说，没有预售许可证的预购行为，不能得到法律的充分保护。司法实践中，如果发生纠纷，由于开发商的的预售行为属于无效民事行为，买受人只能要求返还预付款
2022.02.03 713 -
没有预售许可证的商品房能买吗不能买没有预售许可证的商品房，商品房出售必须要有“五证”是国家法律强制性规定。“五证”指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才有出售商品房的资
2020.02.05 144 -
商品房没有预售许可证能不能买商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
2020.11.10 160
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没有商品房预售许可证，买受人起诉开发商要求退还商品房预售许可证
完全可以要回3万元。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以
2022-01-24 15,340 -
开发商没有《商品房预售许可证》到期还能退款吗
交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。在没取得预售许可证的时候，最好不要与开发商签订房屋认购协议，不签为上策。 1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现
2022-04-09 15,340 -
开发商无预售许可证，购房人可以要求退售房款吗
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁
2022-04-25 15,340 -
开发商并没有取得《预售许可证》，能否要求退还房屋
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
2022-04-03 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,804 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
818 2022.04.17 -
00:59
开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,822 2022.04.17
