离婚后按揭的房子该怎么分割
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按揭房子离婚分割根据以下情形处理: 该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。 法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
1.夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的,房屋产权归婚前按揭一方个人所有,共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予另一方适当补偿。 2.婚后按揭贷款买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商如何分割房产,协商不成由法院判决。 3.夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的,双方自行协商房屋怎么处理;协商不成法院判决,但法院不宜判决房屋产权的归属,可以判决先由一方使用房屋,取得房产证后再另行提起诉讼。
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按揭的房子离婚怎么分割
离婚时分割抵押财产有三种情况:1、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷。2、夫妻一方婚前办理抵押手续并支付首付款,婚后取得房屋产权证的,夫妻婚后一起还贷。3、房屋产权尚未形成,法院拒绝对房屋产权作出判决。既然
2022.04.13 790 -
婚后按揭房子离婚时怎么分割?
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2021.01.09 110 -
房子离婚按揭怎么分割
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2022.11.07 129
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离婚后按揭的房子怎么分割?
1、双方共同出资购买、登记在双方名下:这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下:还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购
2022-04-26 15,340 -
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2022-05-13 15,340 -
离婚后按揭房子怎么分割
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,离婚后的抵押财产由双方协商分割。协商不成,向法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一般情况下,一方拥有房产,给
2021-12-01 15,340 -
婚后按揭房离婚该怎么分割
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,由夫妻共同还贷的
2022-11-24 15,340
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01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,人民法院一般有以下几种处理
1,467 2022.04.17 -
01:01
离婚后按揭的房子怎么分办理离婚时,按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的,按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有,并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的,而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的,可以向法院起诉,法院会
884 2022.04.17 -
01:16
婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则
501 2022.04.25