首套房贷款利率规定
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（一）不同期限的贷款利率 （1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%； （3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 （二）个人公积金贷款 （1）五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%； （2）五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。但是不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
绝大多数银行首套房贷款利率目前相对默契地保持在上浮10%至15%的水平，较此前回调明显。 毕竟各家银行的情况不同，客户本身的征信情况、还款能力等条件也不一样，嘉兴楼市相关业内人士建议，对于想要买房办贷款的客户来说； 可以先去问问心仪楼盘的合作银行是哪几家，是不是可以允许自己自由选择贷款银行，然后再去看看，自己能否享受这家银行相应的房贷利率优惠政策。 以首套房贷款100万元为例，若以往房贷利率是上浮25%，房贷利率则为6.125%，以按揭30年等额本息计算，月均还款为6076元，还款总额为218.7万元； 若房贷利率下调为上浮10%，房贷利率则是5.39%，同样以按揭30年等额本息计算，月均还款为5609元，每月少还467元，还款总额为201.9万元，总共少还16.8万元。 但是，对于已购房者，只有基准利率变了，房贷才会跟着变化，也就是说，只有央行下调了基准利率，房贷才能“减负”。
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什么叫首套房的贷款利率？首套房贷款利息扣除指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准
2020.02.12 443 -
首套房贷利率优惠（一）不同期限的贷款利率 （1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%； （3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 （二）个人公积金贷款 （1）五
2022.09.29 338 -
二套房贷款利率二套房贷款利率指的是第二套房贷款利率。对于购买首套自住房并且套型的建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款的比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;如果是贷款购买第
2020.08.15 328
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首套房贷款利率
纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国国内住房，发生的第一笔住房贷款利息支出，实际发生贷款利息年度，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个
2021-10-26 15,340 -
首套房贷款利率和二套房贷款利率一样吗
第一套房贷款利率一般实行基准利率，但个别银行有第一套房最低贷款利率8、5折的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1、1倍。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是，各商业银行执行时，可以在一定区
2021-10-25 15,340 -
首套房和二套房贷款利率
一、首套房和二套房贷款利率 首套房首付款的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额;贷款额=合同价(市场价)乘以80%头次贷款的贷款额度较高可以达到80%，总的来说公积金贷款首付比例为首套房90平方米及
2023-03-30 15,340 -
贷款利率首套房贷款利率是多少
首套房首付3成起，大户型和排屋要5成搜索个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付，例如苏州建行银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在按7折办理
2022-04-10 15,340
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01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,614 2022.04.15 -
01:32
房贷没通过可以退首付款吗房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，
3,242 2022.04.15 -
01:04
国家对高利贷的新规定高利贷就是指，严重超过法定利率的民间借贷，在我国高利贷不会受到法律保护，情节严重的甚至会构成犯罪。2020年关于高利贷的最新规定就是，8月20日最高人民法院颁布的最新司法解释，即《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。最
3,603 2021.04.25
