二手房交易流程是怎样的? 需要多长时间？
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１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。 ３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
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车主不在可以过户吗原则上说，车辆过户必须要车主本人在场并且持有有效证件。在实际操作中，如车主本人不在场，需要有车主亲笔签名的授权委托书，委托某人帮他办理过户事宜。 有这些及原车所有必须手续（行驶证、保单）就可以办理过户手续。不过，最好过户双方都能够亲自到场。
2020.05.03 513 -
在京过年补贴在哪领1、打开北京工会官网页面； 2、阅读申请须知； 3、填写申请资料； 4、等待审核； 5、审核通过后，就会下发留在北京过年的补贴； 6、如果提示审核不通过，则需要重新提交资料。
2020.10.02 212 -
过失犯罪都不存在所谓过犯吗过失犯罪是存在间接正犯的，如果公民因为疏忽大意而没有预见或者是已经预见而轻信能够避免以致发生这种结果的范畴都是属于过失犯罪，那么因为过失犯罪的当事人在主观上没有故意的成分，所以与故意犯罪在根本上还是有很大的区别，但是因为过失犯罪行为本身是错
2020.01.22 159
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过期了补办不在在所在地可以吗
1、不可以，身份证有效期满补办需要本人带上户口本原件，到户籍所在地派出所办理，并且需要录入指纹信息的。2、依据：《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期
2022-10-23 15,340 -
手里有欠条，不过现在父亲不在了
债务人死亡后的债务继承主要是看债务人的遗产继承关系如果债务人的遗产大于债务而债务人的遗产继承人同意继承其遗产则债务关系一并继承由债务人的遗产继承人继续偿还其债务如果遗产小于债务其继承人放弃继承则由遗产
2022-07-09 15,340 -
存在过错是不是
如果医生的诊疗行为构成医疗事故，那么院方必然存在医疗过错；但如果医生的诊疗行为存在医疗过错，并不必然构成医疗事故。两者的评定标准不同。
2022-10-22 15,340 -
现在日子的实在过不，下去，我想
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、
2022-10-21 15,340
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01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,264 2022.04.15 -
01:06
不在户籍所在地可以办身份证吗离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤： 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证； 2、异地受理点
6,129 2022.06.22 -
01:00
身份证过期了在异地怎么办身份证过期了在异地的处理办法如下：可以在异地补办。在异地派出所补办身份证的时候，除了居住证还要有户口本的单页原件和复印件，准备好了之后，到当地派出所还要进行免冠正面照片的采集。办完之后也会有新办身份证的领取凭证，方便本人领取身份证时候用。补
11,777 2022.04.17
