如何认定物业管理合同中物业经营机构的责任
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根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款：“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任的，人民法院应予支持。”
事实物业合同关系的认定标准：一般情况下，要看在物业服务的区域内，物业服务人是否为业主提供提供了房屋维修、环境保护等物业服务的，并且业主是否予以认可、同意向其支付报酬。
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业主在物业管理中对物业承担的责任是什么小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有： 1、小区安全护卫工作。 2、物业的维护。 3、综合服务。 4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
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2021.02.25 210
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培训机构营业执照如何办理培训机构营业执照办理的流程如下： 1、在注册公司之前，首先需要做好以下准备：设想公司的名称；准备股东的身份证复印件等材料；确定公司的注册地址，并准备租房合同，产权证复印件等材料；确定公司的经营范围；确定股东的认缴注册资本总额； 2、做好以上
7,130 2022.04.17 -
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
7,050 2022.05.11 -
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货物买卖合同纠纷管辖如何确定货物买卖合同纠纷管辖权的确定如下： 1、如果当事人双方在买卖合同中约定了管辖法院的，按买卖合同中约定的法院起诉； 2、如果没有约定的，买卖合同由被告人地或者合同履行地法院管辖。合同履行地包括约定地、交付货物地等。具体规定为： （1） 合同约
885 2023.01.14
