离婚时按揭房现在怎么分割？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭房是指通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房一般是没有房产证的，双方对该房子分割协商不成的，向法院起诉，法院也不会做出判决。 双方当事人可以就房屋取得完全所有权后，有争议的，再向人民法院提起诉讼。 对于一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子，在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。 法院会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，以及双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿。
-
按揭买的房子现在离婚怎么分割房子还在按揭离婚时由双方自行协商怎么处理，协商不成的由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权归属，可以根据实际情况判决由一方先使用房子，等房产取得房产证后再另行提起诉讼解决。
2021.03.29 123 -
按揭房离婚时怎么分割按揭房离婚分割： 1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证一方所有。 2、婚后按揭还贷，若是夫妻共有权证，一方分得房子，必须给予对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房产证上署名夫或妻一方，通常倾向于判决归持证一方所有，另一方获得补偿
2021.04.08 162 -
怎么分割按揭房产离婚时如何分割按揭房产夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.22 317
-
婚前按揭买房和现在按揭离婚时怎样分割房产
原则上婚后共同还贷以及增值部分属于婚后共同财产，可以进行分割。
2023-06-09 15,340 -
现在离婚按揭要房子怎么分割
1、若按《民法典》的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一
2022-11-22 15,340 -
婚前按揭买房现在离婚怎么分割？
婚前按揭购房离婚分割是按照双方当事人协商或者是人民法院判决来进行处理。夫妻离婚时财产分割都是由双方协议处，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《中华
2022-05-17 15,340 -
婚前按揭买房现在离婚怎么分割
但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入，还是双方共同的收入，都属于自用夫妻共同财产进行还贷，所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割；房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也
2022-02-21 15,340
-
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
1,005 2022.04.17 -
01:21
离婚时按揭房产如何分割离婚时按揭房产的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方
219 2023.07.10 -
01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,436 2022.04.17
