开发商设计变更怎么办?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
按照《商品房销售管理办法》规定: 第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。 如果开发商未按上条规定,因原合同已无法履行,你有权退房,要求开发商承担违约责任。你也有权接受该房屋,并要求开发商承担违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
开发商不能擅自变更房屋设计。根据我国相关法律规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
开发商不能擅自变更房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准、在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中不得随意更改,开发商通知变更房屋设计的购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。
-
开发商可以擅自变更房屋设计吗
开发商不能擅自变更房屋设计。房屋设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准并在与购房者签订的房屋合同中明文约定,不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的,购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
2020.06.28 199
-
开发商变更设计变更
按照《商品房销售管理办法》规定: 第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致
2022-05-06 15,340 -
开发商修改设计变更怎么办
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构
2022-03-27 15,340 -
开发商更改设计变更
按照《商品房销售管理办法》规定: 第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致
2022-03-27 15,340 -
开发商擅自变更房屋设计怎么办
你可以要求解除合同,返还已经支付的购房款,并赔偿损失。按照《商品房销售管理办法》规定:第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经
2022-01-29 15,340
-
01:04
开发商强拆怎么办
如果房子被开发商强拆,强拆是不合理的,居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式,强迫被征收人搬离拆迁房屋。 在征收补偿方案确定的签约时间内,房屋征收部门和被征
887 2022.04.17 -
01:18
商标权名称变更怎么办理
办理商标权名称变更流程,具体如下: 1、申请人直接去商标注册大厅办理; 2、提交申请书件,在商标注册大厅的申请受理窗口提交,由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格; 3、缴纳变更规费。 办理商标权名称变更,应提交的申请材料,具体如下: 1、
683 2022.10.08 -
00:55
开发商不退房怎么办
购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那
1,960 2022.04.15