卖方在什么情况下会存在风险
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紧急避险行为，是指行为人在遇到某种危险的情况下，为了防止公共利益、本人或他人的人身和其他权利遭受损害，不得已而采取的侵犯法律所保护的公共利益或者他人利益的行为。如为了防止火势蔓延，而将火灾现场周围的房屋拆除：为了防止遭遇暴风的货轮全船沉没，而将船上的部分货物抛到海里等。 紧急避险行为实际上是对社会有益的行为。且行为人是出于不得已而为，主观上没有违法的动机。因此,紧急避险行为是一种合法的行为，行为人不负刑事责任。如果危险是由人为原因引起的,紧急避险人采取的措施又无不当,紧急避险造成的损害,由引起险情发生的人承担民事责任,紧急避险人不承担民事责任;如果危险是由自然原因引起的,紧急避险人采取的措施又无不当,则紧急避险人也不承担民事责任,受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。
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卖房子存在什么风险怎么预防卖房风险卖房子存在的风险： 1、房子挂牌后卖不出去； 2、买方价格压太低； 3、买方毁约； 4、买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止； 5、自己不想卖房了，要赔偿巨额违约金； 6、二手房交易合同签订后，银行不放款（买方
2020.12.28 173 -
在什么情况下可以提存如果有以下情况：债权人无正当理由拒绝受领；债权人下落不明； 债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；法律规定的其他情形。债务人可以将标的物提存。
2021.02.28 150 -
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2020.08.13 216
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卖方在什么情况下有风险
卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成； 二、买家需要走商业贷款买房，
2022-04-13 15,340 -
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2022-03-28 15,340 -
什么情况下会存在防卫过当
根据《刑法》的规定，对正在行凶、杀人、强奸、抢劫绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不负刑事责任。 另外一种情形是以防卫行为能否制止正在进行的不法侵害行为为限度
2022-03-17 15,340 -
安置房买卖存在什么风险
可能存在以下潜在安置房买卖风险：1。家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议。协商不成的，可以起诉法院解决，最终确定的合法权益人是谁还不确定；2、无产权拆迁安置房可能因其他原因无法办理产权证；3、由于交易
2021-12-02 15,340
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借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
00:57
在什么情况下可以保释根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，可以保释犯罪分子的情况如下：第一，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的。第三，患有严重疾病、生活不能自理，以及怀孕或者正
1,731 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
575 2022.04.17
