二手房买卖定金没有签合同如何办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房签完合同没有交定金可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，以此维权。签完合同后，当事人受合同约束，应当按照约定履行合同义务。
签二手房买卖合同应当注明当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。
-
二手房买卖合同如何签核实房屋情况;核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全;明确违约责任和合理利用补充条款;了解二手房房屋产生的费用是否结清;尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
2021.02.07 214 -
二手房买卖定金合同纠纷如何处理二手房买卖定金合同纠纷的解决方式： 1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额； 2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚； 3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同，返还原物。
2021.01.11 107 -
如何签好二手房买卖合同签好二手房买卖合同： 一、明确房屋房款交付等关键环节。 二、合同注明房屋年限。 三、订立合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
2020.07.09 149
-
二手房定金买卖合同如何签
二手房定金合同怎么签好，希望能给您提供帮助。一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-04-16 15,340 -
如何签订二手房买卖定金合同
二手房定金合同怎么签好，希望能给您提供帮助。一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收
2022-05-06 15,340 -
买卖二手房如何签订订卖定金合同
甲方：(出售方)身份证号码： 乙方：(预购方)身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简
2023-06-04 15,340 -
签了二手房买卖合同没有交定金
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-12-09 15,340
-
01:19
二手房买卖合同公证办理流程二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤： 双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表
712 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,415 2022.04.17 -
01:41
二手房买卖合同纠纷如何起诉因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
997 2022.04.17
