夫妻离婚后一方买房是不是就算是首套？
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离婚买房算首套房，可以参考以下标准。首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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夫妻离婚后一方买房不算首套。首套房认定标准具体如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；贷款买过一套房，后来卖掉，再贷款买房算首套；全款买过一套房，贷款买房算首套；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套；个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，再贷款时算首套。
不算。首套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
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离婚后无房一方买房算是首套吗离婚后无房一方买房是否算首套，需要视情况而定，具体如下： 1、离婚之前的房子登记在双方的名下，不属于首套，需要按照二套政策予以购买； 2、离婚之前的房子只登记在对方的名下，在没有房也没有住房贷款记录的情况下，无房一方离婚后买房算首套房的。
2022.09.09 2,267 -
离婚后几年买房算是首套离婚时间在1年以上，名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。如果离婚前夫妻双方有房贷记录，离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属干有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就
2022.12.26 2,233 -
夫妻一方有房另一方买房算首套吗夫妻一方有房另一方买房不算首套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。 买房子需要哪些材料 1
2023.04.28 1,715
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夫妻离婚后，房产归其中一方，另一方算是首套房吗
不算。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全
2022-10-09 15,340 -
夫妻一方在离婚前购买的一套房算首套房吗？
不算。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全
2022-10-18 15,340 -
夫妻一方有房产另一方不是算首套房吗
不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房
2022-06-08 15,340 -
离婚后买房算是首套吗
如果离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确为0的，买房即属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准
2022-06-24 15,340
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00:42
夫妻一方不同意离婚就不能离吗并不是夫妻一方不同意离婚就不能离。想要离婚的一方是可以单方面申请离婚的。 单方面申请离婚的流程如下： 1、要准备好离婚起诉状，然后提交到有管辖权的法院； 2、法院在立案之后会请调解员对双方进行调解。离婚案件必须要进行调解； 3、如果调解不成
524 2022.04.25 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,995 2022.04.17 -
01:12
婚后买房是夫妻共有财产吗并不是结婚之后买的房屋就一定是夫妻的共同财产。是否属于夫妻的共同财产要分情况讨论。就要看房屋款项支付时间、房屋款项的资金来源，取得房产时有没有其他附加条件等等因素。在以下情况之下是属于夫妻的共同财产：第一，婚后双方用夫妻共同财产买房的，无论
615 2022.04.17
