1.卖出方签《安置协议》后--但在选房抽签之前，有好办法吗？以前付的可作定金吗？可写违约金了吗？
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法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。 1）有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。 2）有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
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出卖人于买受人之间以真实的意思表示签订了有效的房屋买卖合同，合同生效。此时，如果出卖人反悔不卖房子，该行为属于违约行为，如果出卖人能与买受人协商一致仅退房款，不支付违约金即可不支付违约金。
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签订的就业协议可以约定违约金吗签订的就业协议不可以约定违约金。单位给劳动者提供专项培训约定服务期或者有商业秘密需要劳动者保守的情况下，才可以约定违约金。而毕业生就业协议并未约定对大学毕业生进行实际的就业培训和大学毕业生实际涉及用人单位商业秘密的问题，用人单位在大学毕业生
2020.10.28 194 -
安置房卖方可以违约吗不可以的。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。
2021.04.04 288 -
租房交了定金，没签合同，但是签了协议可以退房吗首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行
2021.03.10 346
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签了三方协议但是没有约定违约金, 之前单位有权要求我赔偿违约金吗
你有权主动离职，不需要承担违约责任。 劳动合同中如果没有培训条款和竞业禁止条款的约定，且用人单位支付过经济补偿，一律不需要支付违约金。单位约定的违约金条款无效，不需要支付。尤其是涉及到户口的违约金，都
2022-01-20 15,340 -
签了竞业限制协议但是没有约定违约金, 之前签的是合同的合同有效吗
违反协议的话是需要承担违约责任的，根据劳动合同法的规定，只有两种情况下的违约金才受法律保护和支持，第一种情况是，附服务期的劳动合同，前提条件是单位支付了相关的培训费用和支出，如果服务期未满的话那么需要
2022-01-21 15,340 -
签三方协议可以不交违约金吗
员工主动离职，提前30日通知单位即可。 劳动合同中如果没有培训条款和竞业禁止条款的约定，且用人单位支付过经济补偿，一律不需要支付违约金。单位约定的违约金条款无效，不需要支付。尤其是涉及到户口的违约金，
2022-01-22 15,340 -
婚前协议约定的定金可以退吗
可以主张退还，但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的，但在实务中，律师可以帮助您积极争取退还定金，并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失，都可以主张退还。您可先和对方协商退款，如果对方拒
2022-01-31 15,340
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01:02
租房的定金可以退吗没有签约租房已经成为生活中常见的现象，特别是在一二线城市，在租房的时候，房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的，可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件，租赁期限等主要内容不能够达成一致意见
1,067 2022.04.17 -
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没签购房协议定金退吗定金是指，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时，定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前，购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定，其作为给付定金的一方，由于不
1,462 2022.04.15 -
01:20
结婚前签婚前协议有用吗结婚前签署的婚前协议是具有法律效力的，但前提是夫妻双方都已经在其上签字确认其效力，且其内容不违法。根据相关法律规定，婚前财产协议中应当写明协议的缔约时间、地点、缔约双方、约定的财产范围、财产归属或者离婚时财产的分割方式等等内容。我国婚姻法规
1,881 2022.04.17
