您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证年限到期后怎么办土地证

房产证年限到期后怎么办土地证

2023-08-09 20:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-08-09回复

办理土地证与房产证年限没有关系,普通住房办理土地证流程如下:办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证: 1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用证年限50年到期之后,可以按照相关法律规定申请续期、一般续期需缴纳续期费用。如果提出的续期申请额没有通过,原土地使用权证会被依法注销。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

律师普法更多>>
  • 土地年限到期后怎么办?
    土地年限到期后怎么办?

    土地使用年限到期后,想要继续使用的,可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。因此

    2022.09.29 205
  • 土地年限到期后怎么办
    土地年限到期后怎么办

    土地使用年限到期后,想要继续使用的,可以申请续期并缴纳土地出让金。土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。因此

    2020.01.14 339
  • 房屋土地证到期后怎么办
    房屋土地证到期后怎么办

    房屋的土地使用权证到期后,当事人可以携带必要的资料到土地主管部门办理续期手续。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

    2021.02.11 101
专业问答更多>>
  • 房改房土地证年限到期怎么办

    1、土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法办理注销登记。 2、对于违

    2022-10-11 15,340
  • 土地证年限到期怎么办?

    《国有土地使用证》到期后将自动续期,自动续期手续由国土资源局的工作人员在局里的计算机系统里操作,不需要业主往返奔波。

    2022-10-26 15,340
  • 土地证年限到期怎么办

    土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。 (1)土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出

    2021-08-22 15,340
  • 土地使用证年限到期后怎么办

    土地使用证到期50年后,可以依照有关法律规定申请续期,一般续期需要缴纳续期费。申请续期未通过的,依法取消原土地使用证。 根据2021年《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期

    2021-12-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用证到期之后应该怎么办 01:18
    土地使用证到期之后应该怎么办

    土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理: 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说,可以自动续期。 如果从出让土地来说,包括续期和收回两种情况: 需要继续使用土地的话,土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年,可以

    2,571 2022.04.15
  • 房子土地使用权到期后怎么办 01:14
    房子土地使用权到期后怎么办

    一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请

    5,439 2022.04.17
  • 产权房70年到期后怎么办 01:05
    产权房70年到期后怎么办

    房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,

    1,050 2022.06.01
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?