买房付了定金没有签合同怎么办?
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首付交了没签合同只能表示双方没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间没有权利义务。合同的形式有书面的和口头的，尽管没有签合同，但是交了首付也表示一方有履行合同义务，合同成立，口头达成一致的合同内容同样约束双方，一方有违约行为是要承担违约责任的。
买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。 3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。 4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
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租房合同签了没有付租金怎么办看合同有无对您提前解约作出约定，如果没有约定，为违约，您可以和对方协商解决。 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同，事后又不想租房了就是你违约，要看你签订的租房合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定你就和房东协商适当进行
2021.04.18 734 -
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买房付定金没签合同有效吗买房交定金是否能退需要视情况而定，具体如下： 1、如果没有明确说明，一般可以退款； 2、开发商不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效； 3、根据合同无效原则，无论双方是否签订合同，开发商都应无条件将定金退还给买方。 一、买房
2022.08.01 1,538
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买房定金付了没签合同怎么办
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。如果房
2022-03-21 15,340 -
买车付了定金签了合同，没签合同，怎么办
付了定金可以不签购车合同。但不代表不履行合同，就会造成违约。定金不能退还。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金。
2021-11-09 15,340 -
买房子签了合同但是没有付定金怎么办
1、你所遇到的问题，刚好处理了两起关于二手房买卖合同纠纷。既然是合同纠纷，双方自愿签订，并不违法，合同就有效。双方应该诚实守信的履行。 2、当在履行合同中产生纠纷了。那么最根本的就是看合同如何约定，这
2022-01-23 15,340 -
买房付了首付合同没有签怎么办
正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。 如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管
2022-04-16 15,340
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买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,863 2022.04.15 -
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买房付了定金对方违约怎么办定金是具有担保性质的，不仅仅可以约束支付定金的一方，也可以约束收取定金的一方，当支付定金的一方出现违约行为的时候，定金不予退还；当收取定金的一方出现违约行为时，应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中，比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
4,972 2022.10.23 -
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买房合同没签可以退首付吗在商品房买卖交易中，购房者与开发商发生纠纷的时候，购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉，看能够达成一致意见。开发商不同意的，那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约
1,263 2022.04.17
