婚前贷款的房子离婚房产如何分割
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
婚前贷款买房离婚时房产的分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产,对于婚前一方贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。
婚前买房是一方个人财产全额支付,不属于夫妻共同财产,不能分割。离婚时,财产的处理只能根据业主的意愿进行;婚前买房均由两人出资,虽然还没有结婚,但是两个人一起出资买房,可以分割。
-
离婚后如何分割婚前贷款房产
婚前购买婚后共同还贷的房产,如果房产证只登记了一方的名字,则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字,则按夫妻共同财产由双方协商处理,协商不成由法院判决。
2021.01.05 137 -
婚前房子贷款离婚后如何分割
双方应当先就房产分割进行协商,协商不成的,可以诉讼离婚,由法院在诉讼中审理并作出裁判。对于婚前一方以个人财产支付首付,并登记在其名下的房子,婚后由双方共同还贷的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方
2022.04.16 385 -
婚前贷款购房离婚后房产分割如何
婚前贷款购房离婚后房产分割需根据具体情况分析: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、如果人民法院可以判决该不动产归
2021.04.27 150
-
离婚婚前贷款房产如何分割
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可
2021-01-15 15,340 -
男方婚前贷款买的房子离婚房产如何分割
对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,时因市场因素涨到40
2022-08-24 15,340 -
婚前贷款买的房子婚后如何分割离婚房
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,
2022-04-25 15,340 -
婚前贷款买房,婚后离婚房子如何分割
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权
2022-04-01 15,340
-
01:20
有房贷的房子离婚如何分割
夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有,由所有人偿还剩余贷款,并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一
1,332 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割
根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
1,385 2022.10.04 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割
婚前房产离婚时如何分割,要看夫妻双方对此有无约定,有约定的从约定,前提是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;没有约定的,按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方个人财产转化
761 2022.04.17