您的位置:法师兄 > 精选问答 > 适用公产房拆迁补偿款的适用范围是什么?

适用公产房拆迁补偿款的适用范围是什么?

2023-02-28 17:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-02-28回复

所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种。我的建议,最好还是不要过户你就以你哥哥的名义租住。。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经济适用房是拆迁安置的,一般如果已经取得的年限达到五年,可以买卖。《经济适用房管理办法》第三十条第一款至第三款规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

竞业限制的范围由用人单位与劳动者约定,不得违反法律、法规的规定。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。

律师普法更多>>
  • 什么是行政补偿行政补偿适用范围
    什么是行政补偿行政补偿适用范围

    行政赔偿的范围即国家承担行政赔偿责任的范围。它包括行政赔偿的行为规范和损害范围。前者是指国家对哪些行政侵权行为承担赔偿责任;后者是指对行政侵权行为造成的哪些损害承担赔偿责任。根据行政侵权行为侵犯的客体的不同,可以把行政赔偿分为侵犯人身权的赔

    2020.05.08 461
  • 破产的适用范围
    破产的适用范围

    破产程序适用范围包括具有法人资格的集体企业、联营企业、私人企业以及设在中国领域内的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业等,适用企业法人破产还债程序。

    2020.03.15 175
  • 破产适用的范围
    破产适用的范围

    破产程序适用具有法人资格的企业。不适用合伙企业、个人独资企业以及个体工商户等。破产程序首先需要向人民法院提出申请。根据相关法律规定,债权人以及债务人均可以申请。

    2020.01.29 102
专业问答更多>>
  • 公产房拆迁补偿款的适用范围是什么

    所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有

    2022-04-25 15,340
  • 拆迁时经济适用住房的补偿范围

    土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可

    2022-04-28 15,340
  • 非居住房主拆迁补偿标准及适用范围是什么?

    非居住房主拆迁补偿标准包括房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费、因房屋征收造成停产停业损失的补偿以及当地制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价格确定,实行价值标准的房屋交换应当

    2021-11-01 15,340
  • 拆迁安置费适用范围是什么

    拆迁安置费的范围是房屋征收补偿费,房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费按拆除房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算的房屋征收周转补偿费按临时居住条件分类,按拆除房屋的居民人口

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 缓刑的适用范围是什么 00:53
    缓刑的适用范围是什么

    缓刑的适用范围有以下两点: 1、适用缓刑的对象必须是被判处拘役,或者三年以下有期徒刑的犯罪分子; 2、犯罪分子确有悔改表现,适用缓刑确实不致再危害社会,即法院认为不关押也不致于再危害社会。 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符

    739 2022.11.21
  • 什么是刑法的时间适用范围 01:02
    什么是刑法的时间适用范围

    刑法的时间适用范围,主要包括了刑法的生效时间、失效时间以及刑法的溯及力三个方面: 首先是刑法的生效时间,意思是刑法从什么时间起具有法律效力,主要有两种确定方式,一种是从公布之日起生效;另一种是公布之后,确定某一具体时间点开始生效; 第二是刑

    597 2022.04.15
  • 合同法的适用范围 00:57
    合同法的适用范围

    中国现行的法律关于合同的有关条文,均规定在《中华人民共和国民法典》的第三编,合同中,其适用范围为全部的因合同产生的民事关系。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律

    2,679 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?