房产证上四个人，第一继承人）是外婆的份额，是不是轮到我舅舅来继承？还是就终止了，直接也转到我名下？
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继承房产证过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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继承人的舅舅是否能做代书人可以做代书人。但是代书遗嘱生效需要一定条件： 第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正
2021.04.25 160 -
舅舅可以继承我母亲的遗产吗舅舅不可以继承母亲的遗产。因为舅舅不在母亲遗产的法定继承范围内。遗产一般会按以下的顺序继承。例如：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由此可知，舅舅并不在法定继承人的范围内。但是如果母亲生前立下遗嘱，指
2022.04.15 2,354 -
我和我的父母哪个是第一继承人？如果被继承人立有遗嘱的，自己与继母的孩子谁是第一顺序继承人应当按照遗嘱确定的顺序继承。 如果被继承人没有立遗嘱的，婚生子女与非婚生子女享有同等的权利，都作为第一顺序继承人继承遗产。 如果继母的孩子不是父亲亲生的，但是形成了抚养与被扶养关系，
2021.02.26 131
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外舅舅舅户口在我名下, 户口在我名下, 户口本上的是外婆的舅舅户口所
原房屋承租人是外婆,去世十年,生前同户口本内的是我和我姐姐(外甥女),后迁入的都是因为婚姻生子关系,外婆生有四个子女,老大和老二(我母亲)均已去世,第四个舅舅在云南落户,其儿子按政策户口回沪,户口落在
2022-02-04 15,340 -
舅舅名下的房产外甥可以继承吗
使用权房子没有所有权，不能用于继承。即使是所有权的房子，外甥一般也不能继承舅舅的遗产，除非舅舅留下遗嘱让外甥继承，外甥才能继承舅舅的遗产。舅舅的遗嘱，有遗嘱或遗赠协议或遗嘱或遗赠协议处理，没有遗嘱或遗
2023-02-13 15,340 -
我是贵州女人，舅舅死后，我的儿子能不能继承舅舅的财产和土地使用
如果该贵州女人与你舅舅是合法夫妻双方依法办理了结婚手续且在你舅舅去世之前双方并未解除婚姻关系那么在你舅舅生前未立下合法有效遗嘱的情形下你舅舅的遗产进入法定继承程序由法定第一顺序继承权人：你舅舅的父母（
2022-02-26 15,340 -
房产证上是舅舅的名字我舅舅可以把房子卖了吗
如果有与政府部门签订的房产转让协议或者其他类似文件，说明你母亲已经取得房屋的所有权，虽然是违章建筑，但是政府出让行为已经视为认定了建筑的合法性，因此，你舅舅不再享有所有权；从公平的角度，你母亲可以给你
2022-02-14 15,340
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财产第一继承人是谁目前在中国，继承的方式有：遗赠、遗嘱继承、遗赠扶养协议及法定继承。 按照继承法的规定，财产的第一继承人就是法定的第一顺序继承人，即为配偶、子女以及父母。法定的第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始之后，先由第一顺序的继承
3,405 2022.04.17 -
01:10
法律第一继承人是谁根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法定的第一顺序继承人通常是：配偶、子女、父母。子女，通常包含包了生子女、非婚生的子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母，则包含了生父生母、养父养母以及有扶养关系的继父继母。 第二顺序继承人为：兄弟
3,118 2022.04.17 -
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第一继承人占比是怎样的第一继承人，也就是继承法所说的第一顺位继承人。首先，需要确定第一顺位继承人的范围。根据继承法第10条规定，第一顺位继承人就包括了：被继承人的配偶、子女以及被继承人的父母。同时根据继承法规定，第一顺位继承人继承遗产的时候，实行男女平等以及平等
1,351 2022.04.17
