您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我买了一辆车,但是他们不退,但是合同上的是订金,收条上是定金。这样能退吗,我付不起每个月的贷款,所以

我买了一辆车,但是他们不退,但是合同上的是订金,收条上是定金。这样能退吗,我付不起每个月的贷款,所以

2018-08-31 00:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

樊仁祥律师

2018-08-31回复

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况: 1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

定金不能退,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

张来律师

天津东方律师事务所

一般不能。定金是具有担保性质的,支付定金的一方如果没有履行签订合同的义务,则给付定金一方无权要求接受定金一方返还定金。反之,接受定金一方不履行签订正式合同的义务的,则有义务双倍返还定金。因此,交了定金但是没有签合同交付的定金一般不退。

律师普法更多>>
  • 交了订金,但是收据写定金能退吗
    交了订金,但是收据写定金能退吗

    交了订金,但是收据写定金可以要求退。

    2021.01.15 249
  • 合同是按一年定的但是不租了可以退押金吗
    合同是按一年定的但是不租了可以退押金吗

    在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担

    2021.02.22 139
  • 交了定金但是没签合同交付的定金能退吗
    交了定金但是没签合同交付的定金能退吗

    如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订

    2021.01.01 496
专业问答更多>>
  • 我在4s店买车, 付了订金, 但是没签合同, 能退吗

    买车交押金可以退,押金和押金不一样。押金不具备押金的性质,也不具备担保的功能。因此,如果签订合同后不想购买,可以要求退还押金。

    2021-11-12 15,340
  • 买车合同上写明不给新车处理, 但是签了合同之后我们还能找他退款吗

    1、如你所说经销商实际没有新车可提供,与你签订合同的目的就是为了骗取银行贷款及你的购车款的话,对方涉嫌诈骗,而且是合同诈骗罪,可直接向当地公安机关报案处理,走刑事罪责程序。相应的款项法院会判决被告人予

    2022-01-18 15,340
  • 买房交了定金,但是不签合同能退吗?

    通常情况下,在房屋买卖合同中,定金是能不能退。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意

    2022-04-12 15,340
  • 买房交了定金但是没签合同交付的定金能退吗?

    原则上定金不能退,必须要书面协议; 但是: 依照《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 定金和订金哪个是不退的 01:04
    定金和订金哪个是不退的

    定金和订金里面,定金是不能退的,而订金是可以退的。对于定金来说,一般定金都不可以退,除非接受定金的一方没有履行合同的约定。而订金则是无论哪方的责任,只要合同没有履行的,订金就可以退。定金,属于法律上的一种担保的形式,如果支付定金的一方没有履

    7,122 2022.05.11
  • 定金和订金哪个是可以退的 01:35
    定金和订金哪个是可以退的

    如果合同双方均按照合同约定履行了各自的义务,定金和订金一般情况下都不会退回,而是抵作价款。如果收取定金的一方未履行合同义务,应当双倍返还定金。但如果收取的是订金,则收取方未履行合同义务时,仅需要退回订金即可,不需要双倍返还。这是因为定金和订

    1,861 2022.04.17
  • 定金与订金哪个是能退 01:04
    定金与订金哪个是能退

    订金是能退的。 我国法律对订金的概念不是很明确的,但在司法审判实践中,订金通常被视为预付款。 交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有对定金性质进行约定的,当事人无权主张定金权利。 所以,即使给对方再多订金,违约了的话,对

    4,043 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?