预购房屋的定金和预交的定金有区别么
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所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。 而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
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购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
定金不能退，订金可以退。定金在法律上有比较严格的界定，定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
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定金和预付款的区别二者区别如下： 1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。 2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。 3.定金必须要在交付给
2021.03.17 202 -
预付款和定金的区别定金与预付款的区别主要有以下几点:第一点是从效力上说，定金适用定金罚则，预付款无此效力。第二点是从功能上说，定金是作为债权的担保，而预付款则属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。第三点是从性质上说，定金的交付产生一个定金合同，定
2021.03.17 267 -
和预付款的定金有什么区别定金与预付款的区别是： 1、预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然； （2）定金的给付时间既可以在主合同正式订立或订立后，而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付； （3）定金的作用在于担保主合同的履行，而预付款不具有惩罚的性
2021.04.06 175
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预购房屋定金与订金的区别
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定
2022-03-21 15,340 -
预购房屋定金与预售订金有什么区别？
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定
2022-04-02 15,340 -
购房定金和预付款的区别
定金：是指买卖双方会依据法律规定和双方的约定，在合同当事人一方订立合同时或履行合同前，按照房屋价款的一定比例来预先支付给对方部分价款，从而保障合同能顺利履行。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前
2022-07-10 15,340 -
购房定金和预售定金有什么区别？
定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。 定金在法律上有着严格的法定条件： 1、定金必需以书面形式进行约定； 2、定金必须实际完成了交付；
2022-05-31 15,340
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01:07
预定金和定金一样吗预定金和定金是不一样的； 当事人可以按照《民法典》的相关规定，约定一方当事人向对方给付定金作为债权的担保。债务人在履行完债务之后，定金应应抵作价款或者收回处理。 当给付定金的一方当事人不履行约定的债务时，将无权要求对方当事人退还定金；如果收
4,746 2022.04.15 -
01:05
订金和定金的区别订金这一概念是生活经验术语，一般视为预付款，定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的
14,368 2022.04.17 -
01:26
定金和订金有什么区别定金和订金区别有： 1、两者性质不同。定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。 2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。 3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定，交付定金后，如
68,386 2022.04.15
