农村宅基地使用权的申请要注意什么事项
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1、申请宅基地建房时：通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本（以户为单位申请）、宅基地使用权申请书等证件及资料；2、向户口所在地的村（居）委会提出申请，再由户口所在地的工作人员（如：村主任等）向户口所在地的乡（镇）国土资源管理部门申请用地指标，经批准后再办理相关证件即可；3、需要说明的是：宅基地政策为地方性政策，各地的程序存在一定的差异，建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例，供参考：《东莞市土地管理规定》（东府〔2002〕12号）：第三十条建设用地申请程序：（一）建设用地预审。用地单位或个人，应在建设项目可行性论证的同时，向市国土资源局提出建设用地预审申请。市国土资源局对建设用地有关事项进行预审，并根据预审结果和土地利用年度计划核定用地指标，向申请人核发《建设项目用地预审报告书》。（二）建设用地申请。建设项目被批准后，申请人凭下列资料向市国土资源局提出建设用地申请：1、用地申请报告（属使用农地的，还应提交农地转用指标批复文件、补充耕地方案或缴交耕地开垦费凭证）；2、建设项目计划任务书或政府批准投资建设的其他文件；3、《建设项目用地预审报告书》；4、申请人的身份证明；5、建设项目选址的地形图及建设平面布置图；6、规划部门核发的《建设用地规划许可证》；7、用地涉及环保、消防、林业、水利等事项的，须提交有关部门的书面意见；8、法律、法规规定的其他文件资料。市国土资源局对申请资料审查后，报有审批权的人民政府批准。对不符合申请条件或申请资料不符合要求的，市国土资源局应自受理申请之日起十五个工作日内书面通知申请人。第三十一条经依法批准的建设用地，市国土资源局应公告并书面通知申请人。属划拨用地的，由市国土资源局发给《土地划拨决定书》；属出让供地的，由市国土资源局与用地者签订《国有土地使用权出让合同》，发给《建设用地批准书》。
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农村申请宅基地的申请书要写上申请人的所有身份信息、申请的理由、申请的日期等等；宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
购买农村宅基地要注意农村宅基地的所有权归集体。农村宅基地也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属国家所有，宅基地则属于集体所有。还需注意农村宅基地使用权有有限性，即宅基地原则上只由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施，供其居住和使用，不能出让和转卖。
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农村宅基地使用权什么意思农村的宅基地使用权是指村民个人在集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。根据法律规定，宅基地使用权人有权依法利用宅基地建造住宅及其附属设施。
2021.02.24 89 -
宅基地申请书注意事项宅基地申请书注意事项为各中心所申请宅基地必须严格按照关于进一步规范农村宅基地审批和管理的通知要求和程序进行申报，附件材料要按通知要求一次性准备齐全；宅基地申报表内容需由国土所工作人员统一填写，字迹应清晰、工整，表格内容原则上不得随意更改。
2021.03.30 189 -
农村农村宅基地使用权宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序，并办理相应的手续。
2021.01.23 300
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怎么申请农村宅基地宅基地使用权申请的流程
1、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。 2、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 3、由农村集体经济组织召
2022-11-10 15,340 -
农村宅基地使用权怎么申请
1、因孩子结婚等原因确实需要分户，住宅基地不足的2、外来人口定居，成为本集体经济组织的成员，没有住宅基地的3、发生或防御自然灾害，实施村庄和集镇计划，进行乡村（町）村公共设施和公益事业建设，需要转移的
2021-10-25 15,340 -
农村宅基地使用权怎么申请
申请宅基地的程序：1、需要建造住宅的村民向所属村民委员会申请。2、村民委员会根据村镇规划审查宅基地申请，经村民会议和农村集体经济组织全体成员讨论同意。3、经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行
2021-10-25 15,340 -
农村宅基地使用权怎么申请
中国农村地区的土地不得擅自出售或出售，但有权建造房屋和使用居住。如何申请宅基地使用权：农村村民需要履行一定的法律程序才能获得宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地经乡（镇）
2021-12-23 15,340
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土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,437 2022.04.15 -
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
16,377 2022.05.11 -
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,983 2022.04.17
