如何解除买房合同需要考虑多方面的问题？
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已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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抚养权无论归谁孩子仍然是父母双方的孩子。不因父母离婚而消除，父母对孩子仍有抚养和教育的义务。拥有抚养权的一方直接抚养孩子，可以和孩子长期生活在一起，而另一方间接抚养为准，并且需要负担相应的抚养费，对孩子也有探视的权利。双方可以先协商确定，协商不了的可以上诉法院。
一、已满两周岁的子女，应由父母双方协商，协商不成的可以提请人民法院根据实际情况，并按照最有利于未成年子女成长的原则进行判决。未满两周岁的子女，由母亲直接抚养。 二、已满八周岁的子女，应当尊重其意愿。无论夫妻双方婚姻关系如何，父母对子女都有抚养、教育、保护的权利与义务。
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抚养权在谁那孩子就跟谁吗?是的，根据民法典等相关规定，一般来说，夫妻离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走，如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移子年满18周岁的，可由他自己去办理户口的迁移满18周岁的，还可单独立户，持本人身份证、户口本到派出所申请办
2021.04.06 135 -
抚养权在谁那孩子就得跟谁吗是的，根据民法典等相关规定，一般来说，夫妻离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走，如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移子年满18周岁的，可由他自己去办理户口的迁移满18周岁的，还可单独立户，持本人身份证、户口本到派出所申请办
2021.03.31 286 -
抚养权在谁那里孩子就谁带吗抚养权无论在谁那里孩子双方都有抚养义务。法律规定父母双方都有抚养孩子的义务，不因离婚而消除。拥有抚养权的一方需要直接抚养孩子，和孩子长期生活在一起，而没有抚养权的一方也要间接抚养，对孩子也有探视的权利，并且负担相应的抚养费，以协助抚养。如果
2021.04.18 122
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遗嘱应该放在谁那
遗嘱应该交给遗嘱人信任的机构和个人来保管，比如公证处、律师所、亲朋好友都可以，这个没有明确的规定的。
2022-07-16 15,340 -
我是谁？在那儿离婚
如果是协议离婚，需要到婚姻登记处办理，起诉离婚到被告户口所在地或常居住地法院起诉离婚。
2022-10-27 15,340 -
新生儿户口在谁那边
小孩户口跟谁都可以 爸爸是城市当然跟爸爸咯 新生儿办理户口1、父母双方身份证、户口本;2、结婚证;一孩准生证(或二孩准生证);3、孩子出生证明。带以上资料，到夫妻任意一方户口所在地的公安部门的户政科，
2022-04-25 15,340 -
农村土地合同在谁那就是谁的吗
(1)根据《》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地
2022-09-12 15,340
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00:55
公司在那种情况下可以辞退员工企业可以开除员工的情形包括：1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的；2、员工严重违反用人单位的规章制度的；3、员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影
1,662 2022.05.11 -
01:01
父母不在房产由谁继承首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行
1,989 2022.04.15 -
00:59
五险在哪查五险的查询有以下方式： 1、网上查询方式：登录自己所在市人力资源和社会保障局网站，找到想要查询的保险，输入所需账号和密码即可查询； 2、通过电话的方式查询：直接拨打市养老保险中心统一查询电话12333（最好加自己所在市电话区号），查询即可，
13,144 2022.01.26
