买房一年房屋认购书上约定的定金可以退吗
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购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、签订认购书后购房定金可以退吗如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3、签订认购书后购房定金可以退吗如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4、签订认购书后购房定金可以退吗如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之，由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同，因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中，最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。在这里，我们要提醒广大购房的朋友，一定在签订房屋认购书前要深思熟虑，避免日后出现纠纷时而后悔不及。为了能最大程度地避免损失，购房者应当花点时间了解相关的知识，也可以直接向律师咨询，毕竟律师在处理这些问题上具有很多经验，能为您带来最大的帮助。
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签订了房屋认购书，定金能退。如果交付定金的当事人按照约定履行了义务的，定金能退还或者抵作价款；如果该当事人不按照约定履行义务的，则定金能够不予退还。
房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定。 1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金; 2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金; 3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金; 4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。
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买房签的认购书可以退定金吗认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果，定金罚则的内容是：支付定金的一方，违反约定的，不得
2020.08.04 95 -
房屋认购书的定金是否可以退买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理： 1、双方协商一致的，可以依据约定退还定金。 2、出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。 3、当事人既约定违约金又约定定金的
2021.11.14 104 -
购房认购书可以退定金吗购房认购书定金是否能够退还需视具体情况而定。如果买方在签订认购书后反悔，未签订正式购房合同，构成违约。在这种情况下定金是不退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。
2020.01.28 143
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买房签了房屋认购书可以退定金吗
买房签了房屋认购书能退定金吗，根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书
2022-04-12 15,340 -
房屋认购书的定金可以退吗
1、认购房屋的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不
2022-11-08 15,340 -
购房认购书上的购房定金可以退吗
根据我国相关法律法规的规定，认购书的定金退还技巧解答如下：不想买房了交的定金能不能退还，要看具体的一些情况： 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国《商品房
2022-12-16 15,340 -
买房认购书定金可以退吗
如果是“定金”是不能退的，国家建设部的《商品房销售管理办法》中有明确规定。买房认购书是一个独立的合同，除非上面有条款说买方不要房的话可以全额退款。认购书中定金的属性：条文规定，出卖人通过认购、定购、预
2022-01-24 15,340
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00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
418 2023.01.04 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
582 2022.05.18 -
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购房定金可以退吗购房定金在以下情况下可以退：1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支
7,779 2022.04.17
