居间合同的定金支付没有约定无效约定的情况
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不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
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租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
下列情况下约定的违约金无效： 1、无民事行为能力人约定的； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示约定的； 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的； 4、行为人与相对人恶意串通，为损害他人合法权益而约定的。
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哪些情况下约定的违约金无效1、载有违约金条款的合同无效、被撤销、不被追认或不成立，违约金的约定也无效。 2、在违约金系赔偿损失额预定的情况下，当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约方获取“不当得利”，可以认定违约金的约定无效。 3、在法定违约金场合，当事人约定的违约
2021.03.19 156 -
合同中没明确约定的情况下租金应何时支付租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2021.02.06 136 -
合同中没明确约定的情况下租金应何时支付？合同中没明确约定的情况下租金的支付方式：一般情况下，由当事人自行协商处理。若协商不成的，可以按照订立合同时履行地的市场价格履行，当地政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
2021.03.23 139
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居间合同中约定的买卖双方对账户支付定金的，是否一律无效的情况？
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不
2022-01-27 15,340 -
有合同约定和支付费用的情况下如何约定？
合同价格按有关规定和协议条款约定的各种收费标准计算。为了支付承包人按合同要求完成工程内容时的价格。合同价格是市场价格的性质，是承包双方，即商品和劳务买卖双方根据市场行情协商认可的成交价格，但与最终结算
2021-10-28 15,340 -
居间合同无效一定要付违约金吗
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2022-07-03 15,340 -
民间借贷合同上有没有约定违约金的情况
民间借贷合同约定违约金是否可行，法律和司法解释均没有明确规定。通行的做法是，民间借贷合同是民事合同的一种，和其他民事合同一样，是可以约定违约金的，但是不能再约定逾期还款的利息。根据《中华人民共和国民法
2022-05-25 15,340
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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
1,456 2022.05.11 -
01:13
合同无效违约责任约定有效吗合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方
1,378 2022.04.17 -
01:00
合同违约没有约定违约金怎么写如果合同事先没有约定违约金条款，履行合同过程中对方出现了违约行为的话，守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定，违约金是约定的违约责任，当事人只能通过事先约定的方式，要求对方支付相应的违约金。因此，当事人在签订合同的时候，就应
889 2022.04.25
