购买合同取得产权主要有哪些情况
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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购房合同无效的情形有：以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
购房合同的违约情况主要如下：卖方恶意违约。合同目的无法实现的可以要求终止合同，并付购房款两倍的赔偿责任；卖方存在欺诈行为。合同无效或者被撤销、终止的可以要求退还已付购房款、利息和损失赔偿，并付购房款两倍的赔偿责任。
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购房合同无效的主要情况有哪些常见的购房合同无效情形有： (一)商品房买卖合同当事人不适格。例如，出卖人未取得商品房预售许可证明； (二)商品房买卖合同内容违法； (三)商品房买卖合同双方恶意串通，损害他人合法权益的。
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主动辞职有哪些情况能取得补偿主动辞职以下情况会获得补偿： 1、用人单位向劳动者在协商一致的情况下，提出解除劳动合同； 2、在用人单位违反法律有关规定，损害劳动者权益的情况下，劳动者向用人单位提出解除劳动合同； 3、用人单位发生重大变化需要裁员的情况下，提出解除劳动合同
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哪些情况婚内买房不算共同财产夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后
1,294 2022.04.15 -
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1,408 2022.04.17 -
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