拿抵押物怎么办理房产证
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房产证被抵押不影响办理入户。具体需要提供下列材料给公安机关办理入户手续: 一、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证; 二、被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证; 三、家庭成员身份及相互关系证明; 四、夫妻投靠的需提供结婚证; 五、农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产,就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
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