商品房欺诈的构成需要具备哪些条件
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在商品房市场中,广大消费者仍处于弱势。 在商品房买卖中,构成欺诈须具备四大构成要件: 1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为; 2、欺诈行为使当事人陷入错误; 3、须有欺诈故意; 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。
构成商品房欺诈的四个要件有: 1、房屋买卖行为须有欺诈的故意; 2、房屋买卖行为须实施欺诈的行为; 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误; 4、受欺诈人基于错误认识作出意思表示。
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构成欺诈须具备的要件
(1)欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意,是指明知自己的陈述是虚伪的,并会导致对方陷入错误认识,而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面:一是陈述虚伪事实的故意;二是诱使他人陷入错误认识的故意。 (2)欺诈人实施了欺诈行为。欺诈行为,是
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1、房屋买卖行为须有欺诈的故意; 2、房屋买卖行为须实施欺诈的行为; 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误; 4、受欺诈人基于错误认识作出意思表示。
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