婚前买房和婚后共同还贷怎么分割房产
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、婚前买房,共同还贷型:这种情况,除夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。 2、一分不出型:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割,连毛毛都分不到。 3、婚后共同买房还贷型:不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。如果要进行房屋产权分割,需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清,还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。 4、闪婚闪离型:指夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋有收入,离婚时,尚未取得房产证的房屋。双方首先协商,协商不成,法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后,再由任何一方另行向法院起诉。 5、父母出资买房型:父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 6、房产证上多人型:房产证上有子女或父母的名字,法院会根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。 7、婚前共同卖方,登记一方名字型:如果有名字一方不承认另一方购房时出过资,未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下,法院也无法判决一方给予适当补偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
拉人游戏犯法吗?这游戏犯法吗?
如果是有欺诈等行为是属于违法的行为,需要界定的是对方是否不知情,根据法律规定,诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。你的金额较小,尚未达到立案标准。你可以向法院起诉要求对方返还你的资金。
2020.03.20 705 -
-
-
游戏中使用历史人物算吗??
只要不是恶意诋毁该历史人物,是不算的。
2022-10-24 15,340 -
游戏托从别的游戏拉人诱导充值
属于违法行为,并可能涉嫌犯罪,可报案看看。
2022-10-03 15,340 -
倒卖游戏厅游戏币犯法么?
如果是合法途径获得的,没必要怕他们,既然是赢得的肯定是合法合规矩,商家阻止你主要是你减少商家赚钱的机会;警察来了也就劝劝做个和事老,和警察有关系的那个下场就不好说了,像这样的商家多的
2022-10-21 15,340 -
侵犯著作权游戏人物怎么处理
存在侵犯游戏人物著作权的行为,可以双方进行协商和解,需要签署和解协议,也可以请调解机构介入进行调解,或不愿意调解的,可以准备材料去仲裁机构申请仲裁,还可以直接向人民法院起诉。
2023-02-11 15,340
-
00:54
在游戏里骂人犯法吗游戏骂人不算犯法,但是可以举报对方。侮辱他人本行为在客观上表现为公然侮辱他人,但是情节和后果尚不够刑事处罚。公然一般是指,当着众人或者第三人的面,或者是利用可以使不特定的多人听到、看到的方式,对他人进行侮辱。至于被侵害人是否在场,不影响本行
7,454 2022.05.11 -
01:10
游戏账号被盗多少立案游戏帐号作为虚拟财产的一种,虽然没有被刑法直接列举为盗窃罪的犯罪对象,但是由于游戏帐号也是游戏者使用金钱购买的,与现实中的财产具有对价性,因此,在实践中窃取他人虚拟财产的,也构成盗窃罪。而盗取他人游戏帐号价值1000元至3000元以上的,就
11,993 2021.04.25 -
01:06
游戏账号被盗可以立案吗游戏帐号作为虚拟财产的一种,虽然没有被刑法直接列举为盗窃罪的犯罪对象,但是由于游戏帐号也是游戏者使用金钱购买的,与现实中的财产具有对价性,因此,在实践中窃取他人虚拟财产的,也构成盗窃罪。而盗取他人游戏帐号价值1000元至3000元以上的,就
9,543 2022.04.15